兰州杉杉奥特莱斯项目是杉杉商业集团在西北布局的第一个商业项目。该项目建成将是甘青宁地区规模最大、档次最高的纯正奥特莱斯。项目地块选定于兰州市城关区青白石街道，位于城关区包兰铁路以东、大浪沟以西、城关区划界线以南、北环线以北的区域，项目东侧为碧桂园新城，西侧为石沟新村。总用地面积约218亩，总投资10亿，项目共分为两期建设，其中一期商业部分面积为106210平方米，地上两层、局部三层，业态涵盖影院、超市、餐饮、零售店铺、儿童娱乐等诸多体验式商业业态。二期建筑面积81925平方米，拟定业态为一期商业的补充，规划建设商业和立体停车楼。
该项目具有如下特点：
1、属纯商业项目，没有任何附属销售的房地产。
该项目以中心购物、休闲、娱乐、体验一站式服务为定位，突出强调功能的组合设置，包含国际名品折扣店、IMAX电影院、大型超市、餐饮、儿童娱乐、跨境电商等内容。
2、100%永久自持。
该项目100%自持，统一运营。不进行任何分割销售，确保项目统一管理，整体运营。
3、国际著名名品云集。
该项目国际名品折扣店占比超过20%。国际名品的数量和质量是衡量一个奥特莱斯是否血统纯正的一个核心指标。本项目未来总品牌数达到220家，其中国际名品数量超过40家，包含GUCCI、Armani、ERMENEGILDO ZEGNA、Tod’s、PRADA、FERRAGAMO、Versace、HUGO BOSS、PAUL&SHARK、COACH、Michael Kors等。
4、国际化、精细化管理。
杉杉商业集团通过和世界最知名的奥特莱斯运营商——三井不动产达成合作，引入三井奥特莱斯的管理模式，采用精细化、数据化管理，结合中国国情和消费市场升级趋势，创建出属于杉杉奥特莱斯独有的商业DNA。